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家作りに失敗しないための情報

土地で失敗しないために(高台)

高台に注意。
土地が廻りの敷地と高低差があるときで
廻りが高い時はがけ条例の注意が必要ですが
廻りが低い時は一番低いところから30度の角度より上で
土が崩れる恐れ(安息角)があるのでその範囲に建物の基礎の底盤が
あるのであれば何らかの処置が必要となります。
構造上有効な擁壁(鉄筋コンクリー製で検査済証があるのがベスト)
があればそれでよいです。
そうでない時(石垣など)は杭を打つとか深基礎にする処置が必要と
なります。これにも費用が20万~100万以上かかることがあります。
事前に確認する必要があります。


koyo / 2014年02月04日
 

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